경남 진주시 충무공동 건축주 L님께서 주택건축을 위한 오랜 상담과 고민끝에 건축진행을

결심하시고, 설계계약을 통한 저희 뉴타임하우징과의 동행 첫 발걸음을 시작하셨습니다.

함께 동반진행도 고려하시는, 인근의 부지를 매입하신 장인,장모님께서도 상담에 함께 동석하시어

신중히 고민하고 이후 진행 여부의 판단도 하실 계획 입니다.

건축을 한번 하려면 10년을 늙는다는 우습지 않은 우스겟소리가 인구에 회자됩니다.

하지만 진주 L님처럼 오랜기간 꼼꼼히 준비하고 결정하신다면, 그러한 걱정은 충분히 예방이 가능하며,

건축주 스스로 하신 결정에 충분히 만족하실수 있을 겁니다.

건축을 준비하시는 많은 분들께 작은 도움이나마 되어드릴수 있기를 바라는 마음으로,

진주 L님과의 준비과정을 통해 진행된 History 를 펼쳐드립니다.

내 주택건축의 결과는 내가 얼마나 관심과 투자를 통해 열심히 뛰는가 이며,

이를 통해 얼마나 신뢰할수 있는 동반자를 선택하는가 하는것에

주택건축 성공의 key 가 달렸다고 할수 있습니다.

16/07/01  뉴타임하우징 등업회원 가입 상담통화- 이상현차장. 

               부지(x-준비중)- 진주혁신도시 준비중,  진주시 충무공동 269-x, 271-x, -x 번지 고려중.  대략- 60평미만

               -1층에는 웅변교습소 운영예정/ 2층에는 주거주택 개념. 인근 부지에 건축한- 진주J님 주택건축사례 보았으며

               -아내가 매우호감. 대략-평당500만원대 고려 언급함.  설계디자인의 중요성 언급.  홈페이지 잘보고, 많이보고

              있슴.  유선상담 통해 상담느낌 좋음.  지번상담 희망-건축사 정형준소장- 내용인계함- 전반적인 지번상담 함.
              박승완 팀장- 종전 뉴타임하우징과 건축 진행한 건축주- 하동군청 한성수님과 직장동료(절친)라고 함.

              종전 유선상담 시도했으나 불통이었다고 함, 한성수님의 선배라함, 정형준소장과의 지번상담 고마워함,

              진주서 하동군청으로 출퇴근함, 어느정도 부지 정해지는대로 현장상담권유함, 문외한이라 잘부탁하며 고마워함.

16/10/03  전화옴-박승완팀장 통화, 충무공동242-x, 247-x, 238-x 번지중에 매입전 상담, 부지 형태로만 봤을때 정방형

                242-x 번지를 추천함, 지구단위지침과 주변상황등 추가검토 후 내일 다시 통화키로함

16/10/04  박승완팀장- 각 필지별 장단점 설명 ( 242-x: 건너편 공용주차장 소음,불빛, 247-x: 부지폭 좁아 건물은 도로쪽배치

                마당은 완충녹지쪽 배치, 238-x: 사다리꼴 부지라 데드스페이스 발생하지만 ㄱ자 주택배치시 일조, 향 goodㅡ추천),

                본인은 1층을 교습소로 생각중이라  242-x를 선호함ㅡ문산중에서 근접, 진입부이며 공용주차장 이용가능,

                학원기능으로  본다면 당연ok, 주택지로는 주의 검토 대상임, 금주(토) 출장시 진주 기존 건축사례 건축주

                정현호님 현장서 보기로함

16/10/05  박승완 팀장- 어제 부지는 매매 되었다며 264-x 번지 검토요청 문자옴, 통화, 어제 검토한 부지보다 좋음,

               북측도로-일조권완화, 남측 보행자도로-앞집과의 일정거리 이격되어 사생활침해 없고 일조양호,

               문산중/고 사이 보행자 도로라 후문에서 접근성 양호,  북측건물/남측마당배치 좋음

16/10/09  박승완팀장- ●충무공동 347-x 번지 검토요청- 91평 남동향 도로 건너편이 문산 휴게소이며 바로 옆이

                8층의 LH 기숙사 건물이라 사생활 침해가 있을것 같아 권유하지 않음
                ●충무공동 340-x번지, 243-x번지 검토요청- 340-x 번지는 도로가 양방향에 있어 1층 교습소는 큰도로(보도)쪽에서

                진입하고 주거진입은 블록내 안쪽도로에서 진입토록 계획하면 주거와 학생들의 동선이 분리되어 좀더 좋은

                환경이 되리라 생각되며 옆부지와도 크게 간섭이 없을테고 향은  문산휴게소쪽으로 동남향이 괜찮을듯함,

                243-x 번지는 앞좌우측부지 건물배치에 따라 조망이되도록 설계하면 큰무리는 없어보이나 340-x번지가 
                문산휴게소와 어느정도 이격되어 있으니 소음없으면 괜찮을 듯 하다고 제시함

16/10/10  박승완팀장- 347-x번지, 335-x번지 추가검토 요청, 위쪽부지(347-x)는 상가빌딩에는 적합하나 8층 기숙사 옆이고

                3면이 도로와 면해있어 프라이버시 침해가  많을 듯 함,  아랫부지(335-x)번지는 코너부지로  주차 진입구가

                정해져 있으며 정북 일조제한 이격이 인접한 양쪽 대지에 다 적용됨, 세필지 중에서. 340-x번이 그중 제일 나음

16/10/17  박승완팀장- 해외 출장중 카톡으로 대화, 340x7번지 구매결정 했다함, 귀국하는대로 일정잡아 건축사미팅 진행토록

               권유, 귀국하는대로 연락주기로 함

16/11/03  박승완팀장- 불통, 해외출장 잘 다녀왔는지 안부문자 발송, 나중 전화주겠다고 문자옴

16/11/04  박승완팀장- 마지막 상담한 필지로 구입함, 구입비용 출혈커서 당장진행은 힘들 듯 하다함, 10월부터 상담진행

               했기에  이벤트 적용해 드리고 싶다고 언급.   설계우선 진행 권유, 부인과 상의후 연락주겠다함

16/12/30  박승완팀장- 불통, 새해 안부문자 발송

17/08/16  박승완 팀장-  통화중, 19일 인근부지 출장차 연락-문자발송, 자금사정상 지연중이라 계획서면 연락주겠다함

17/08/19  박승완팀장- 진주오면 현장상담희망-오전부터 전화옴, 오후 서로 시간 맞지않아 만나지는 못함, 도로맞은편-

                정은주님 부지임- 바로뒤는 장모님부지 (338-x)로 고추, 고구마등 경작중- 두 부지중 고민, 다음출장시 연락주면

                시간 맞추겠다 함,  340-x번지 공사시 잉여자재 적치중-공사진행시 치워주겠다함(주인)-조만간 진행예정이라

                말하고 쓰레기, 경작금지 푯말설치함, 이종갑님 고마워함

17/10/26  진주 중목구조 현장답사 안내문자 통해 연락옴. 10/29(일)-2시. 본인1인 참석 희망함. 박승완팀장-안내문자 전송.

17/10/29  진주현장답사 행사 참석- 부부+장모님 3인.

17/11/23  박승완팀장- 불통,  내년단열기준 패시브수준으로 대폭강화-안내차 연락, 인허가우선으로 비용절감권유-문자발송

18/03/26  건축 진행희망 연락옴- 박승완팀장

18/03/27  박승완팀장- 부인이 오후는 불가하여 29일(목) 오전에 현장서 미팅키로함

18/03/29  설계계약(인허가,구조설계,부가세 포함) -박승완팀장 & 정형준소장. 65평 목조,

                다가구-2세대주택(주거+임대)